искать
Рубрикатор материалов

Сейчас в информационной базе:
рубрик - 109 , авторов - 383 ,
всего информационных продуктов - 3819 , из них
статей журнала - 817 , статей базы знаний - 87 , новостей - 2679 , конференций - 4 ,
блогов - 9 , постов и видео - 176 , технических решений - 7

© 2016-2020 ГеоИнфо

Разработка и сопровождение: InfoDesigner.ru

На строительном рынке России, по прогнозам, произойдет улучшение не раньше четвертого квартала текущего года

Служба новостей ГеоИнфо
29 июня 2017 года

Ключевые показатели строительного рынка России улучшатся не раньше четвертого квартала текущего года, да и то незначительно. Такой прогноз дают специалисты Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ на основе опросов руководителей более 6 тыс. подрядных организаций из 82 субъектов Российской Федерации, проводимых Росстатом в ежеквартальном режиме. Информацию об этом опубликовал портал Restate.ru.

По мнению экспертов, в третьем квартале ключевые показатели строительной деятельности (портфель заказов, физический объем работ, численность занятых, обеспеченность собственными и кредитными ресурсами, а также инвестиционная активность) принципиально не изменятся.

Сегодня в отрасли наблюдаются серьезные внешние и внутренние проблемы. К внешним проблемам, в первую очередь, относятся сохраняющийся крайне низкий совокупный спрос на услуги строительных организаций со стороны основных инвесторов – государства, частного корпоративного сектора и населения. При этом сами подрядчики повлиять на ситуацию не могут, если только не начнут повальный демпинг на свои услуги. Однако данный механизм уже задействован на полную мощность, и дальнейшая его интенсификация приведет к нулевой рентабельности строительного бизнеса, увеличению и так происходящих банкротств строительных организаций, указано в отчете.

Серьезным ограничителем спроса на строительные услуги в настоящее время стал дефицитный федеральный бюджет, продолжающееся уже два с половиной года хроническое падение реальных доходов населения и крайне слабая инвестиционная активность корпоративного сектора в части модернизации своего производства за счет строительства новых зданий и сооружений.

Помимо внешних, сохраняются серьезные внутренние проблемы в отрасли. Причем проблемной остается вся цепочка строительной деятельности, начиная от инженерных изысканий, выделения земельного участка, подготовки документации, определения сметных цен и получения разрешения на строительство объекта, заканчивая подключением самого объекта к необходимой инфраструктуре.

По состоянию на первый квартал 2017 года рентабельность подрядных работ по виду экономической деятельности «Строительство» была самой низкой среди базовых отраслей экономики (2,5%).

Крайне сложной для подавляющего большинства подрядных организаций сохраняется ситуация с доступностью к длинным банковским кредитам.

В мае Росстат заметил небольшой рост объемов строительных работ по сравнению с маем прошлого года - на 3,8%. Но за период январь–май этот показатель снижался (98,5%). Кроме того, необходимо учитывать лишний рабочий день в мае 2017 года и низкую базу сравнения с прошлогодним маем. И, главное, даже майский статистический рост объемов подрядных работ не снимает с повестки дня проблему спада строительной отрасли за последние три года почти на 10%, отмечают эксперты.

Некоторые позитивные сигналы начали подавать в последнее три-четыре месяца производители стройматериалов. В мае она показала темп роста 105,5%.

Однако главный результирующий композитный индикатор исследования, сезонно скорректированный Индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) в строительстве, характеризующий текущее состояние делового климата в отрасли, снизился по сравнению с предыдущим кварталом на 4 п. п. и составил (–20%).

 
[an error occurred while processing this directive]
Рис.1. Динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве, %
 

Главной компонентой, повлиявшей на падение композитного ИПУ во втором квартале, стали оценки респондентов портфеля заказов организаций. В частности, 40% руководителей строительных организаций констатировали, что портфель заказов на подрядную деятельность находился на уровне «ниже нормального». Подобных негативных оценок не наблюдалось с 2004 года. При этом 28% респондентов сообщили о снижении числа заключенных договоров по сравнению с предыдущим кварталом (доля, сопоставимая с периодом предыдущего кризиса). Около 60% респондентов сообщили о сохранении портфеля заказов на уровне первого квартала с. г.

О сокращении физического объема строительных работ по сравнению с предыдущим кварталом сообщили почти треть (31%) респондентов, участвовавших в опросе. 22% сообщили о росте, а 47% респондентов констатировали сохранение объемов работ на уровне первого квартала.

В строительном бизнесе сохраняется тенденция к росту стоимости как строительных материалов, так и тарифов на строительно-монтажные работы (СМР). При этом интенсивность роста цен по сравнению с первым кварталом замедлилась, причем это происходит пятый квартал подряд. Тем не менее, 72% участников опроса указали на возросшие по сравнению с предшествующим кварталом цены на строительные материалы, а 45% – на СМР.

 
[an error occurred while processing this directive]
Рис.2. Оценки факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций во втором квартале 2017 г.

 

Отправить сообщение, заявку, вопрос

Отправить заявку на посещение мероприятия

Отправить заявку на участие как экспонент

Запросить консультацию специалистов по данному техническому решению