Главгосэкспертиза со второй попытки одобрила результаты ПИР для строительства высотки в Самаре

Самара. 10 сентября. Главгосэкспертиза – Главгосэкспертиза России рассмотрела представленные повторно проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство 45-этажного жилого дома в рамках третьей очереди реализации проекта многофункционального жилого комплекса в Октябрьском районе города Самары. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

Строительство многофункционального жилого комплекса ведется в центральной части Самары, в границах Московского шоссе, улицы Энтузиастов, проспекта Карла Маркса, улицы Ивана Булкина, переулка Тупой, рядом с территорией Центрального автовокзала.

Проектной документацией, получившей положительное заключение Главгосэкспертизы России, предусмотрена реализация третьего этапа строительства жилого комплекса, в ходе которого построят 45-этажное здание в форме трилистника в плане, со встроенными нежилыми помещениями и двухуровневым подземным паркингом. Архитектурная высота здания от проектной отметки земли до высшей отметки сферического купола на кровле, составляет 153,05 м, общее количество надземных и подземных этажей здания – 47. Новый жилой дом в Самаре относится к уникальным объектам, которыми считаются все сооружения высотой более чем 100 м.

Жилой объем дома рассчитан на 546 квартир общей жилой площадью 17,081 тыс. кв. м. Квартиры будут обустроены с 4 по 22 и с 24 по 43 этажи. На 1 и 2 этажах запроектированы нежилые административные и технические помещения. 3, 23, 44, 45 этажи являются техническими.

В ходе реализации проекта на придомовой территории будут устроены проезды, тротуары, газоны, площадки для отдыха и площадки для автопарковки на 31 машиноместо, три из них предназначены для инвалидов. В подземной двухуровневой автостоянке, общая вместимость которой составляет 293 машиноместа, для людей с ограниченными физическими возможностями будет выделено 60, в том числе 20 – для инвалидов-колясочников. Расстояние от входа в жилую часть дома до мест парковок автомобилей для инвалидов на проектируемой территории не превышает 100 м, до входов встроенных нежилых помещений - 50 м.

Застройщик: ООО «Великран-инвест». Проектировщики: ООО «Трансгруз», ООО «Теплотехсервис», Акционерное общество «Научно-Исследовательский Центр «Строительство», ООО «СТФ-СТРОЙ».