В Петербурге стартует строительство города-спутника Южный: первые дома сдадут в 2027 году

Санкт-Петербург. 14 апреля. ГеоИнфо — 15 апреля в Пушкинском районе Санкт-Петербурга начинается реализация масштабного градостроительного проекта — строительство города-спутника Южный. В рамках первого этапа планируется возвести 10 жилых корпусов общей площадью 41,1 тыс. кв. м. Как сообщили в компании «ЗаСтрой» изданию «Деловой Петербург», первые дома будут сданы в эксплуатацию в первом квартале 2027 года.

Проект города-спутника Южный был утвержден в 2011 году. На участке площадью 2 тыс. га планируется построить около 10 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В городе будет проживать порядка 130 тыс. человек. Также в рамках проекта запланировано строительство научно-образовательного центра «ИТМО Хайпарк».

Возведением нового города занимается компания ООО «Город-спутник Южный», учреждённая «Старт Девелопмент» бизнесмена Захара Смушкина. Для реализации первого этапа проекта была создана дочерняя структура — ООО «„ЗаСтрой“ Спецзастройщик», которой предстоит построить 240 тыс. кв. м недвижимости, из которых 200 тыс. кв. м предназначены под жильё. Общий объём инвестиций в проект превышает 38 млрд рублей.

В январе 2025 года Сбербанк приобрёл 20% долю в компании «„ЗаСтрой“ Спецзастройщик». Финансовые условия сделки не разглашались.

ООО «„ЗаСтрой“ Специализированный застройщик» зарегистрировано в Санкт-Петербурге в июне 2021 года. Генеральным директором компании является Сергей Хромов. Согласно данным Контур.Фокус, среди учредителей числятся: Захар Смушкин (48,2%), Евгений Давидан (28%), «Сбербанк Инвестиции» (20%) и Семён Смушкин (1,4%). По итогам 2024 года компания зафиксировала выручку в размере 1,3 млрд рублей при убытке в 34,2 млн рублей.

Захар Смушкин занимает 69 место в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes за 2024 год. Его состояние оценивается в 2,1 млрд долларов. Помимо «Старт Девелопмент», он также является председателем совета директоров и совладельцем группы «ИЛИМ» — крупнейшего производителя целлюлозно-бумажной продукции в стране.